パシフィック新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

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7階 / 52.8㎡の場合

相場
3,532万円
66.9万円/㎡
2,169
3,077
3,986
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,986万円
58.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック新小岩
3,990万円（75.6万円/㎡）/ 7階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,990万円75.6万円7階 52.8㎡ 2LDK南東
2025/04/044,180万円79.2万円7階 52.8㎡ 2LDK南東
2025/03/154,380万円83.0万円7階 52.8㎡ 2LDK南東
2024/03/292,780万円52.7万円7階 52.8㎡ 3DK南東
2024/02/152,880万円54.5万円7階 52.8㎡ 3DK南東
2024/01/162,980万円56.4万円7階 52.8㎡ 3DK南東
2023/12/012,980万円65.9万円4階 45.25㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01
パシフィック新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 3,990万円75.6万円52.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1981年47戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/04/11コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 4,199万円66.7万円63㎡3LDK5階 / 7階建 南1979年54戸RC
2025/03/26メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡2SLDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/11/27恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,480万円59.6万円58.42㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
葛飾区
47.4万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名パシフィック新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩3分
築年月1981年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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